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Una asistente de IA para inmobiliarias donde el que contesta primero gana
Solicitudes de los portales, visitas, ofertas y documentación de cada operación: Tessa lee correo y WhatsApp y te deja lista la respuesta.
«El comprador escribió el sábado y le contestamos el martes»
En una inmobiliaria, un lead frío es un lead perdido. Los portales mandan solicitudes a todas horas, los compradores escriben por WhatsApp, los propietarios preguntan cómo va lo suyo y el notario pide un documento. Si estás enseñando un piso, no estás contestando, y cuando vuelves a la oficina ya hay veinte mensajes.
Las visitas se confirman a medias, las ofertas se negocian por teléfono y nadie las escribe, y la documentación de una operación vive repartida entre correos de tres personas distintas.
Cómo funciona con Tessa
- 1
Conectas el correo y el calendario
Con la plantilla «Inmobiliaria», Tessa prioriza solicitudes de visita, ofertas, documentación de operaciones y llamadas de compradores, y deja en baja los portales y las newsletters.
- 2
Cada interesado, una tarea con respuesta
La solicitud de un portal se convierte en tarea con la respuesta propuesta, y si el comprador pide quedar, Tessa te ofrece huecos libres y crea la cita al elegir uno.
- 3
Las visitas del día, cada mañana
Una rutina lista las visitas de hoy y lo que falta confirmar, para salir de la oficina sabiendo qué te espera.
- 4
Ningún comprador olvidado
Si un comprador interesado lleva 24 horas sin respuesta, Tessa te avisa. Ventas sin CRM te muestra qué operaciones se enfrían.
Qué ganas
- Respuestas en minutos, no en díasLa respuesta está escrita cuando abres el mensaje; desde el móvil, la revisas y sale con un clic.
- Agenda de visitas sin idas y venidasHuecos propuestos y cita creada en tu calendario con invitación al comprador.
- Operaciones documentadasEn las reuniones, el acta destaca inmuebles, visitas, ofertas y condiciones, documentación pendiente y fechas de firma.
- Avisos donde estésLa app móvil avisa de lo urgente y te prepara el resumen antes de cada reunión con propietarios.
Rutinas de la plantilla «Inmobiliaria»
Vienen preparadas y se pueden cambiar:
- «Cada mañana, lista las visitas de hoy y lo que falta confirmar.»
- «Si un comprador interesado no ha recibido respuesta en 24 horas, avísame.»
- Un ejemplo que puedes añadir: «Cada viernes, resume a cada propietario las visitas de su inmueble esta semana para que se lo envíe».
Integraciones para una inmobiliaria
Lo esencial funciona con Google Workspace y Slack. Muchos compradores prefieren WhatsApp: con WhatsApp Business (beta), sus mensajes entran en la bandeja con la respuesta propuesta. Si ya usáis HubSpot o Pipedrive (beta), Tessa trabaja con sus oportunidades. Tessa no se conecta directamente a los portales inmobiliarios ni a programas de gestión del sector: trabaja con los correos que envían.
Datos de compradores y propietarios
Las operaciones inmobiliarias mueven datos personales y económicos: DNI, escrituras, financiación. Lo que Tessa lee de cada buzón solo lo ve su dueño, se guarda cifrado en la UE y, en WhatsApp, al modelo solo llegan los mensajes con teléfonos y correos enmascarados. Nada sale hacia un comprador o un propietario sin aprobación.
Lo que Tessa lee de cada persona es privado, tus datos se guardan en la UE y nada sale fuera sin tu aprobación.
Preguntas frecuentes
¿Tessa lee los leads de Idealista o Fotocasa?
Lee los correos que esos portales te envían con cada solicitud, como cualquier otro correo. No hay conexión directa con los portales.
¿Puede agendar visitas con los compradores?
Sí. Si un comprador pide quedar por correo, Tessa te propone huecos libres de tu calendario y, al elegir uno, crea el evento e invita al comprador. Elegir el hueco es tu aprobación.
¿Contesta sola a los compradores por WhatsApp?
No. Con WhatsApp Business (beta) propone la respuesta y tú la envías con un clic, dentro de las 24 horas que permite WhatsApp desde el último mensaje.
¿Puede ver el director cuántos leads atiende cada agente?
No. Tessa no genera métricas individuales para responsables. El equipo ve el trabajo compartido y cada agente ve lo suyo.
¿Sirve en el móvil?
Sí. Tessa tiene una app instalable con avisos de lo urgente, para responder entre visita y visita.
¿Ayuda con la documentación de cada operación?
Sí, en lo organizativo. Los correos que piden o envían documentos (nota simple, certificado energético, datos de la hipoteca) se convierten en tareas, y puedes pedirle que te recuerde lo que falta antes de la firma. Los documentos siguen en vuestro correo y vuestro Drive, y la revisión legal la hace quien corresponda.
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¿Cómo es tu equipo?
La misma IA para los dos. Cambia por dónde empezar.
Startups
De 5 a 30 personas
Crece sin perder el hilo
Tareas desde el correo y Slack, seguimientos, ventas e inversores, sin que todo pase por los fundadores.
Empresas
De 30 a 250 personas
Que lo que se decide, se haga
Actas y tareas de cada reunión, compromisos con seguimiento y el pulso de cada equipo, sin vigilar a nadie.
Conecta tu correo, elige «Inmobiliaria» y que ningún comprador vuelva a esperar al martes.
Empieza gratisPlan gratuito para equipos de hasta 3 personas. Lo que sale fuera siempre espera tu aprobación.